Depuis de nombreuses années, l’attractivité de Montpellier ne cesse de croître ! Comme de nombreux autres secteurs, le marché de l’immobilier est en plein boom ! Au 1er janvier 2023, le prix de vente moyen d’un bien à Montpellier était de 3584 € par mètre carré. Soit une hausse de 6,3% au cours de la dernière année.
Même si les prix ont augmenté ces dernières années, ils restent relativement abordables par rapport à d’autres grandes villes de France. Les acheteurs peuvent trouver des appartements neufs à des prix compris entre 2 000€ et 3 500€ par m². Bien évidemment, ces tarifs varient significativement selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Montpellier est une ville universitaire très dynamique, avec une population en constante augmentation. D’après les chiffres de l’INSEE, la ville comptait près de 300 000 habitants en 2020 (lire ici). Les investisseurs immobiliers sont donc nombreux à s’intéresser à la ville, qui offre de nombreux atouts. La demande locative est élevée, en particulier pour les logements étudiants. Les investisseurs peuvent donc s’attendre à des rendements locatifs intéressants.
Il y a également de nombreux projets de constructions neuves à Montpellier, qui répondent aux besoins de la population. Les projets proposés par les promoteurs sont principalement :
- Des résidences étudiantes
- Des logements sociaux
- Des immeubles résidentiels
Les acheteurs peuvent donc choisir parmi une grande variété de propriétés neuves à Montpellier, qui conviennent à différents budgets et besoins. Pour vous informer sur le marché local, n’hésitez pas à suivre régulièrement l’actu sur l’immobilier neuf à Montpellier. Vous aurez ainsi toutes les cartes en mains pour réaliser un bon investissement immobilier !
De nombreux avantages pour les acheteurs à Montpellier
Montpellier offre également un grand nombre d’avantages pour les acheteurs qui souhaitent vivre dans leur appartement ou maison. Tout d’abord, la ville est bien desservie par de nombreux bus et tramways qui passent par les différents quartiers. Montpellier est également proche de la mer, avec des plages accessibles à quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Il y a également de nombreux parcs et espaces verts dans la ville, ainsi que de nombreux restaurants, bars et commerces.
Investir dans l’immobilier à Montpellier peut également être une excellente idée. Depuis des années, le marché de la pierre est en pleine expansion. Il est ainsi possible de faire de belles plus-values immobilières dans la ville, mais aussi dans la Métropole. C’est notamment le cas dans des communes telles que Castelnau-le-Lez, Le Crès, Lattes, Juvignac, Pérols, Mauguio ou autres.
En résumé, le marché de l’immobilier neuf à Montpellier est en constante évolution et offre de nombreux avantages. Tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Les prix restent abordables, par rapport à d’autres grandes villes de France, et la demande locative reste très élevée. C’est notamment le cas pour les locations étudiantes.
Les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements locatifs intéressants, tandis que les acheteurs peuvent choisir parmi une variété de propriétés neuves. D’après les projections de l’INSEE, Montpellier devrait continuer à attirer des milliers de nouveaux habitants, tous les ans, ces prochaines années. De quoi donner le sourire aux investisseurs !
